Lesov (28 940 m2)

Pokud sháníte stavební pozemek nedaleko Karlových Varů, pak Vás jistě zaujme naše nabídka parcely o velikosti 28.940 m2 v obci Sadov - Lesov. Pozemek je v KN vedený jako „Trvalý travní porost“. Dle územního plánu se jedná o částečně „Bydlení v rodinných domech – městské a příměstské“ a částečně „Plochy zemědělsky využívané půdy“.

Pozemek není zasíťovaný.

Pozemek je propachtovaný do 30.9.2025.

Tato plocha je primárně určena pro bydlení v rodinných domech městského a příměstského charakteru s příměsí nerušících obslužných funkcí místního významu.

Přípustné využití: místní komunikace, pěší cesty; veřejná prostranství a plochy okrasné a rekreační zeleně s prvky drobné architektury a mobiliářem pro relaxaci; zařízení lokálního významu: maloobchodní a stravovací služby, ubytovací a sociální služby, zařízení péče o děti, školská zařízení, zdravotnická zařízení, dětská hřiště, sportovní a relaxační zařízení, stavby pro kulturu a církevní účely, zařízení pro administrativu, nezbytná technická vybavenost, parkoviště pro osobní automobily; řemeslné provozy drobné výroby a služeb rodinného charakteru s bydlením

Nepřípustné využití: veškeré stavby a činnosti, jejichž negativní účinky na životní prostředí překračují limity uvedené v příslušných předpisech nad přípustnou míru; veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím, zejména stavby pro výrobu, skladování a velkoobchod, rozsáhlá obchodní zařízení náročná na dopravní obsluhu (supermarkety, hypermarkety), dopravní terminály a centra dopravních služeb

Podmíněně přípustné využití: stavby pro rodinnou rekreaci

Podmínky prostorového uspořádání:
- koeficient míry využití území KZP = 40
- výšková hladina zástavby se stanovuje max. 2 NP + podkroví

Okolí: Lesov je vesnice a část obce Sadov v okrese Karlovy Vary v Karlovarském kraji. Za pouhých 5 minut se dostanete autem do Karlových Varů, najdete zde i autobusovou zastávku a školu přímo ve vesnici.