Sulice - Nechánice (1 161 m2)

Pokud sháníte stavební pozemek nedaleko Prahy, pak Vás jistě zaujme naše nabídka parcely o velikosti 1 161 m2 v obci Sulice - Nechánice. Pozemek je v KN vedený jako „trvalý travní porost“. Dle územního plánu se jedná o „BI – Bydlení v rodinných domech – městské a příměstské“.

Hlavní využití: Bydlení v rodinných domech (§2, odst. a/ bod 2. vyhlášky č. 501/2006 Sb.) s možným částečným nebytovým využitím. Ve vstupním podlaží možnost umístění nerušících služeb obchodních jednotek do 100 m2 vždy bez rušivých vlivů na okolí nebo stravovacích zařízení s denním provozem) Využití pro bydlení musí v rozsahu podlahových ploch převyšovat využití ostatní.

Přípustné využití: Stávající stavby pro rekreaci (§2, odst. b/ vyhlášky č. 501/2006 Sb.) – pouze v lokalitách, kde probíhá konverze z rekreace na rodinné bydlení.

Podmíněné přípustné využití: Zástavba řadovými RD nebo dvojdomy pouze v plochách, kde je požadováno zpracování územní studie nebo regulačního plánu.

Podmínky prostorového uspořádání: Viz definice rodinného domu - §2, odst. a/ bod 2. vyhlášky č. 501/2006 Sb. Max. zastavěná plocha jednoho objektu s doprovodným využitím na pozemku RD je 250 m2.

Napojení: Inženýrské sítě jsou vedeny podél pozemku.

Okolí: Pozemek se nachází v nové klidné zástavbě v ulici Jitrocelová. Nechánice je vesnice v okrese Praha – východ a je součástí obce Sulice. 5 minut autem se nachází Lidl a další supermarkety. Ve stejné vzdálenosti jsou i školy. V blízkosti je autobusová zastávka. Na okraj Prahy se dostanete za 20 minut autem.