Vrbice nad Cidlinou (938 m2)

Sháníte stavební pozemek? Pak nás kontaktujte ohledně této zajímavé parcely o celkové velikosti 938 m2. Dle platného ÚP Vrbice se plocha pozemku parc. č. 78/4, k.ú. Vrbice nad Cidlinou nachází v zastavěném území a zároveň v přestavbové ploše s označením P2 s funkčním využitím „SV – Plochy smíšené obytné – venkovské.

Hlavní využití:
Převažující účel využití představuje bydlení a další funkce slučitelné s bydlením ve venkovském prostoru, které nenarušují užívání staveb a zařízení ve svém okolí, nesnižují kvalitu prostředí a nezpůsobují zvýšenou dopravní zátěž v území.

Přípustné využití:
- pozemky, stavby a zařízení pro bydlení v rodinných domech s obytnými nebo hospodářskými zahradami
- pozemky, stavby a zařízení zemědělských usedlostí (včetně staveb pro samozásobitelské zemědělství) s obytnými a hospodářskými zahradami
- pozemky, stavby a zařízení pro rodinnou rekreaci
- pozemky, stavby a zařízení občanského vybavení - veřejné infrastruktury místního významu (včetně sportoviště pro danou lokalitu nebo jako součást areálu),
- pozemky, stavby a zařízení občanského vybavení komerčního charakteru: stavby pro obchod, zařízení
ubytovací (charakteru penzion), zařízení stravovací, služby nevýrobní
- zahrady samostatné produkční včetně staveb pro samozásobitelské zemědělství

Podmínky prostorového uspořádání a ochrany krajinného rázu
- nové pozemky staveb pro bydlení nebo staveb pro individuální rekreaci budou mít minimální rozlohu 800 m2, a to i v případě, že pozemek vznikne rozdělením nebo oddělením ze stávajícího pozemku RD
(každá ze vzniklých částí pro umístění stavby RD a pozemek stávajícího RD musí mít rozlohu min. 800 m2)
- nové stavby rodinných domů budou jednopodlažní, přípustné je využití podkroví, v případech odůvodněných zvláštními požadavky na architektonicko-urbanistické řešení jsou přípustná dvě
nadzemní podlaží
- urbanistické řešení areálů a urbanistické a architektonické řešení nových staveb a změn staveb musí respektovat měřítko a charakter stávající zástavby; stavby pro zemědělství musí mít venkovský
charakter, nesmí vytvářet výškové ani objemové dominanty v krajině
- výška oplocení směrem do veřejného prostoru u pozemků rodinných domů a staveb pro rodinnou rekreaci nesmí přesáhnout 150 cm nad úrovní terénu, oplocení musí být vzdušné.

Okolí: Obec Vrbice se nachází zhruba 9,5 km jihovýchodně od Jičína, v okrese Jičín v Královéhradeckém kraji. Žije v ní 157 obyvatel.

Poznámka: Pozemek je propachtovaný.